Hochparterre-Wohnung in Jena-West

Die ca. 110 qm große familienfreundliche Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten freistehenden Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Die Wohnung wurde grundlegend renoviert (tapeziert, gestrichen, hochwertiges Laminat mit Trittschalldämmung, Innentüren lackiert).

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- 3 etwa gleich große Zimmer (16-20 qm) sowie 2 ca. 10 qm große Zimmer; teilweise Durchgangszimmer
- Separate Küche (12 qm), Einbauküche kann ggf. von aktuellen Mietern abgelöst werden
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken (12 qm)
- Separates Gäste-WC mit Fenster im Treppenhaus

Besondere Ausstattungsmerkmale:
- 2 Kellerräume sowie zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus und auf dem Dachboden
- Trockenboden auf dem Dachboden
- Fahrradkeller
- Parken mittels Anwohnerparkausweis (Beantragung bei der Stadt Jena)

Mietkostenaufstellung:
- Nettokaltmiete: 1.200 €
- Betriebsnebenkosten: derzeit 150 €
- Zzgl. Nebenkosten für Strom und Gas (nach Bedarf)
- Kaution: 3.600 €

Angaben gem. EnEV:
- Energiebedarfsausweis liegt vor.
- Baujahr Gebäude: 1910
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Endenergiebedarf: 104 kWh

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung am 11.09. und 12.09.2022 möglich. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich bitte mit einer Vorstellung Ihrer Familie via Nachricht.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!
Christina Scheibe