Etagenwohnung in Mannheim-Feudenheim

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Mannheimer Stadtteil Feudenheim. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren offenen Grundriss, moderne Raumaufteilung und einen großzügigen Südbalkon.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie rechter Hand von einem offenen Wohnbereich empfangen. Dieser bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine gemütliche Homeoffice-Ecke. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Raum eine freundliche, helle Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon. Hier können Sie im Sommer entspannt im Freien essen oder die Sonne genießen.
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Direkt daneben befindet sich praktischerweise ein separates Gäste-WC.
Gegenüberliegend liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Schnitt der Wohnung ein. Die vorhandene Einbauküche inklusive Backofen und Herdplatte kann gerne kostenfrei von der Vormieterin übernommen werden. Alternativ wird diese vor dem Einzug entfernt.
Neben der Küche befindet sich das dritte Zimmer der Wohnung. Dieses eignet sich ideal als Gästezimmer, Ankleide oder Kinderzimmer.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem pflegeleichten, hellen Holzboden ausgestattet. Dieser wird vor dem Einzug des neuen Mieters nochmals ausgebessert.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 65€ zur Wohnung angemietet werden.

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Im Mietvertrag wird daher eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.

Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine monatliche Vorauszahlung. Die tatsächlichen Kosten werden im Rahmen der jährlichen Nebenkostenabrechnung ermittelt.