Erdgeschosswohnung in Koblenz-Lützel

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Koblenz-Lützel bietet 87,07 m² Wohnfläche (ohne Gartenfläche) und ist ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und gut durchdachten Grundriss mit viel Platz für eine offene Küche, die mit einem komfortablen Wohn- und Essbereich kombiniert ist. Eine hochwertige, voll ausgestattete U-förmige Einbauküche inklusive Kühlschrank ist bereits vorhanden. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und kann für zusätzliche 50 € pro Monat genutzt werden, sodass Sie ohne weiteren Aufwand einziehen können.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf eine private, begrünte Terrasse mit Sichtschutz – ideal zum Entspannen im Freien in den Sommermonaten und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, sowie einen praktischen Abstellraum. Ein barrierefreier Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem privaten Keller und einem geräumigen Fahrradkeller im Gebäude.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zahlreiche hochwertige und moderne Ausstattungsmerkmale, darunter:
• Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung
• Elektrische Rollläden
• Sicherheitseingangstür (RC2)
• Video-Gegensprechanlage
• Barrierefreier Aufzug
• Schallisolierte Fenster und Türen für ein ruhiges Wohnumfeld
Diese Wohnung vereint modernen Komfort, energieeffizientes Bauen und eine hervorragende Lage und ist somit ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien.