Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten, älteren Gebäude in der Augsburger Innenstadt und wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Elektrik, Badezimmer, Gastherme sowie Böden und Wände vollständig erneuert. Die Wohnung verbindet somit modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Altbaus.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit exklusiver Ausstattung. Dazu gehören unter anderem ein BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie ein Waschtrockner, der sich ebenfalls in der Küche befindet und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – beispielsweise als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Arbeits- oder Gästezimmer.

In der gesamten Wohnung ist dunkler Echtholzparkett verlegt, der für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.

Praktische Stauraumlösungen sind ebenfalls vorhanden: Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der den vorhandenen Platz optimal nutzt. Zusätzlich gehören ein Schrank im Schlafzimmer sowie ein TV-Board im Wohnbereich zur Ausstattung.

Die Wohnung liegt im dritten Stock des Hauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, dafür bietet sich ein schöner Blick über die Umgebung. Ein kleiner Balkon lädt zudem zum Verweilen im Freien ein.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.890 €, hinzu kommen 100 € Nebenkosten. Gas und Strom werden vom Mieter selbst angemeldet.