Etagenwohnung in Wolfsburg-Fallersleben

Objektbeschreibung:
Suche Nachmieter zum 01.04.2026 für gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung (34 qm, 1. OG Ost) in Wolfsburg/Fallersleben (Hinterm Hagen 26).

Die Wohnung ist ein echtes Platzwunder! Bei schlauer Nutzung passen z.B. problemlos 2 Schreibtische, Laufband, Indoor-Fahrrad, 140cm Bett, Küchentisch und ein großer Kleiderschrank in den Wohn-/Schlafbereich (Parkett). Dazu gibt es eine separate Küche, ein gefliestes Bad und Flur.
Inklusive: Eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Tür (fast immer frei) und sehr großes Kellerabteil.

Kosten:
Warmmiete: 350,- € (zzgl. Strom/Heizung separat via Versorger wie z.B. LSW). Kaution: 810,- €.

Voraussetzungen der Hausverwaltung (zwingend!):

- Ein sicheres, unbefristetes Arbeitsverhältnis

- Ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 1.000 €

Übernahme (Voraussetzung für Nachmiete!):
Gegen einen Abschlag von 850 € (VB) müssen folgende Dinge übernommen werden:

- Die unteren Küchenschränke inkl. Spüle und Arbeitsplatte

- Dunstabzugshaube

- Praktischer Tischgeschirrspüler

- Verdunklungsrollos (Wohnzimmer/Küche)

- Fliegengitter im Wohnzimmer

- Schuhschrank mit Ablage & Kleiderhaken (Flur)

- Alle Deckenlampen

(Wichtig zur Küche: Meine Hängeschränke, Wandregale und mein großer Kühlschrank werden ausgebaut. Der originale, kleinere Kühlschrank der Wohnung wird wieder eingesetzt und ist in der Miete enthalten. Die originale Küchentür baue ich wieder ein).

Interesse?
Wenn Einzugsdatum, Abschlag und die Voraussetzungen passen, schreib mir! Bitte beantworte direkt folgende Punkte:

- Alter & Beruf

- Hast du ein unbefristetes Arbeitsverhältnis?

- Beträgt dein monatliches Nettoeinkommen mind. 1.000 €? Wenn ja, wie viel?

- Hast du Haustiere? Wenn ja, welche?

- Gerne Mieterselbstauskunft ausfüllen und schicken

Ich melde mich zeitnah wegen eines Besichtigungstermins! :)