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Etagenwohnung in Wolfsburg-Schillerteich

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Schillerteichcenter in Wolfsburg

Am Mühlengraben
38446 Wolfsburg, Schillerteich
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Kaltmiete
979 €
Zimmer
3
Fläche
89.4 m²
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Objekt-ID: 39716023

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.40 m²
Etage: 11 von 16
Frei ab: 15.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 979 €
Nebenkosten: 271 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 10,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat eine Größe von 89,4 m², befindet sich im 11. OG im Schillerteichcenter, ist auch über 2 Fahrstühle zu erreichen.
Sie umfasst folgende Räumlichkeiten:
Wohnzimmer (teilmöbliert), Kinder-/Gästezimmer, Schlafzimmer (teilmöbliert),
Bad (mit Wanne), Küche mit Einbauküche (außer Kühlschrank und Geschirrspüler), Abstellraum, Windfang, Flur, Balkon mit Lagerraum.
Das Wohn- und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu dem überdachten Balkon
Die nach Süden hin ausgerichtete Wohnung, mit bodentiefen Fenster-Elementen, ist sehr lichtdurchflutet.
Als ein besonderes Highlight ist im Schillerteichcenter das Schwimmbad und die Sauna zu erwähnen.
In einem Gymnastikraum werden 2x wöchentlich Kurse angeboten, ein weiterer Raum bietet eine Tischtennisplatte und ein Partyraum inkl. Küche mit Geschirrnutzung, sowie Toiletten stehen auch zur Verfügung.
All diese Räumlichkeiten werden ausschließlich von den Bewohnern genutzt, die Nutzung dafür ist bereits in der Miete enthalten.
Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum.
Für die Fahrzeuge steht vor dem Gebäude eine große Parkfläche zur Verfügung
(mit Parkausweis).
Die Entfernung zur Innenstadt (City Galerie): ca. 800 m (10 Min. zu Fuß)
Die Entfernung zum VW Eingang Tor Ost: ca. 2 Km (25 Min. zu Fuß)
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Bank, Ärzte und Apotheken.
Es ist der Pflegedienst von Bettina Harms in unmittelbarer Nähe ansässig.
Haustiere erlaubt nach Absprache.

Bei Interesse bitte melden: +49 16090224422
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Lage

Am Mühlengraben
38446 Wolfsburg
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Wolfsburg Schillerteich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,26 €/m² in Wolfsburg - Schillerteich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,61 €/m².

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