Etagenwohnung in Hagen-Boele

Die kernsanierte, lichtdurchflutete Wohnung präsentiert sich in einer ruhigen Wohnlage im linken Teil des 2. Obergeschosses eines gepflegten 6-Familien-Wohnhauses, dessen Fassade vor wenigen Jahren neu hergerichtet wurde.

Vom großzügigen nach Westen gelegenen Balkon mit aufwendiger, optisch schöner Bodengestaltung blickt man auf weitere gepflegte Wohnhäuser und auf das dominierende Grün der Umgebung.

Das insgesamt ca. 1.400 m² große Grundstück beherbergt zwei Mehrfamilienhäuser und ist vom Eigentümer persönlich gestaltet und entsprechend gepflegt.

Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren inklusive aller technischen Einrichtungen und der gesamten Balkonfläche komplett kernsaniert, wobei die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation einschlißlich der Zuleitungs- und Fallrohre samt aller Sanitärobjekte erneuert wurde.

Ideal geeignet ist das Objekt für ein Ruhe liebendes Paar bzw. zwei Personen nit Kind.

Gerade für Kinder und Jugendliche bieten sich zahlreiche Sport- und Spielmöglichkeiten im nur 5 Gehminuten entfernt liegenden Hamecke-Park mit Inline-Halfpipe, Trimm-, Spiel-, Bolz- und Tennisplätzen.

Eine Möglichkeit, Wäsche zu trocknen bietet für die Bewohner des 2. Obergeschosses der ca. 200 m² geräumige Dachboden des Hauses.

Als Abstellfläche für nicht so häufig genutzte Dinge wie Fahrräder, Heimwerker-Elektrogeräte, Werkzeuge und anderes steht ein außergewöhnlich großer Kellerraum zur Verfügung.