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Dachgeschosswohnung in Mannheim-Schönau

Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Mannheim-Schönau

68307 Mannheim, Schönau
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
54.5 m²
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Objekt-ID: 39720929

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.50 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 13.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 13,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Mannheimer Stadtteil Schönau.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss. Ein Aufzug bis zum 3. OG ist vorhanden, sodass nur eine Etage über das Treppenhaus zurückgelegt werden muss.

Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die Aufteilung der Räume und die Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die geschützte Dachterrasse bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen.

Die Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Bereiche und die Grundstückspflege werden durch die Hausverwaltung organisiert und beauftragt.


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine praktische und funktionale Ausstattung:

- Badezimmer mit Dusche
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum

Als Leihgabe werden zur Verfügung gestellt:
- die Einbauküche mit Herd und Backofen,
- eine Waschmaschine und
- eine Wasserentkalkungsanlage (Küche).

Bei Bedarf steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der separat zur Vermietung steht. (Siehe Angaben oben)
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Lage

68307 Mannheim
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Mannheim Schönau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,15 €/m² in Mannheim - Schönau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,59 €/m².

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