Etagenwohnung in Ingolstadt

•⁠ ⁠3 Zimmer, ca. 66,1 m² im 1. OG
•⁠ ⁠Renovierung 2022 (Böden, Bad, Elektrik)
•⁠ ⁠Balkon am Wohnzimmer
•⁠ ⁠großer Kellerraum (ca. 10 m²)
•⁠ ⁠Außenstellplatz direkt am Haus (inklusive)
•⁠ ⁠ruhige, gewachsene Wohnlage in Ingolstadt‑Nordwest
•⁠ ⁠Kindergärten & Spielplätze in der Nähe

*Objektbeschreibung:*

Diese 2022 modernisierte 3‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Ingolstadt‑Nordwest bietet genau das, was viele Mieter suchen: einen praktischen Grundriss, hochwertige Renovierung aus 2022, einen sonnigen Balkon, Keller sowie einen eigenen Außenstellplatz direkt am Haus.

Auf ca. 66,1 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut möblierbare Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Bad sowie eine praktische Speiss in der Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur 12 Parteien und zwei Eingängen – eine überschaubare Hausgemeinschaft statt anonymer Großanlage.

*Ausstattung:*

•⁠ ⁠Einheitlicher Vinyl‑Designboden in allen Wohnräumen (Renovierung 2022) – modern und pflegeleicht
•⁠ ⁠Komplett erneuertes Bad (2022) mit zeitgemäßen Fliesen und Sanitäranlagen
•⁠ ⁠Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
•⁠ ⁠Zwei Schlafzimmer mit guten Stellflächen
•⁠ ⁠Abstellkammer / Speiss in der Wohnung für Vorräte und Haushaltsgeräte
•⁠ ⁠Großer Kellerraum (ca. 10 m²) für Fahrräder, Sportgeräte oder Lagerfläche
•⁠ ⁠Außenstellplatz direkt am Haus, im Mietpreis bereits enthalten
•⁠ ⁠Gepflegte Wohnanlage, ruhiges Wohnumfeld

*Mietkonditionen / Sonstiges:*

•⁠ ⁠Kaltmiete: 900 € pro Monat
•⁠ ⁠Nebenkosten: 215€ pro Monat
•⁠ ⁠Außenstellplatz ist im Mietpreis enthalten
•⁠ ⁠Einzug möglich ab: 01.06.2026

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor (Personenzahl, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.