Etagenwohnung in Oberhausen-Osterfeld-West
Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG in Oberhausen-Osterfeld-West
Kapellenstraße
46117 Oberhausen, Osterfeld-West
46117 Oberhausen, Osterfeld-West
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.650 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39721415
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.650 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
1.930 € |
| Preis/m²: | 14,35 € |
| Mit Mietspiegel Oberhausen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 7,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung Nr. 05 im
2. Obergeschoss links eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur
6 Wohneinheiten in Oberhausen-Osterfeld-West. Die Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche wird nach neuester Bauart im KfW-Effizienzhaus A+ Standard errichtet und bietet dank einer Fußbodenheizung, gespeist durch eine effiziente Wärmepumpe mit Erdwärme, höchsten Wohnkomfort. Der Erstbezug ist für den 01.07.2026 geplant.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche
1,20 * 1,20 m sowie ein separates Gäste-WC. Es ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Barrierefreiheit und ein Aufzug sorgen für höchsten Komfort für alle Bewohner. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage kann optional angemietet werden. Dann gibt es 5 Stellplätze auf dem Grundstück.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
2. Obergeschoss links eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur
6 Wohneinheiten in Oberhausen-Osterfeld-West. Die Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche wird nach neuester Bauart im KfW-Effizienzhaus A+ Standard errichtet und bietet dank einer Fußbodenheizung, gespeist durch eine effiziente Wärmepumpe mit Erdwärme, höchsten Wohnkomfort. Der Erstbezug ist für den 01.07.2026 geplant.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche
1,20 * 1,20 m sowie ein separates Gäste-WC. Es ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Barrierefreiheit und ein Aufzug sorgen für höchsten Komfort für alle Bewohner. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage kann optional angemietet werden. Dann gibt es 5 Stellplätze auf dem Grundstück.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
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Lage
Kapellenstraße46117 Oberhausen
Oberhausen Osterfeld-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,80 €/m² in Oberhausen - Osterfeld-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,62 €/m².
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