Dachgeschosswohnung in Mannheim-Innenstadt

Diese exklusive und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen, historischen Altbau-Hinterhauses in den beliebten L-Quadraten der Mannheimer Innenstadt. Das Gebäude ist eine ehemalige Zigarrenfabrik, die im Jahr 2021 umfassend kernsaniert wurde und heute modernen Wohnkomfort mit besonderem Altbau-Charme verbindet.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein großzügiger Kellerraum als praktischer Stauraum oder Weinkeller zur Verfügung.

Das Apartment ist mit einer Klimaanlage (AC) ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Hochwertiger Echtholz-Parkettboden sorgt für eine warme und elegante Wohnatmosphäre.

Die abgebildete Küche inklusive Küchengeräten wird vollständig mitvermietet, hierfür fällt keine Ablöse an. Zudem steht ein abgeschlossener Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung liegt äußerst zentral: Der Mannheimer Hauptbahnhof, die Universität sowie die Fußgängerzone sind nur etwa 300 Meter entfernt. Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie zwei Einkaufszentren sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Grün- und Parkanlagen sowie Bars in unmittelbarer Nähe.

Ein PKW-Stellplatz kann über einen Bewohnerparkausweis bei der Stadt Mannheim zu einem günstigen Preis beantragt werden.

Die Wohnung kann ab dem 15.04.2026 spätestens 15. September von einer Einzelperson oder einem Paar (Nichtraucher, Haustiere nach Vereinbarung) bezogen werden. Ein Kinderzimmer ist nicht vorhanden.

Einige Möbel und Geräte verbleiben in der Wohnung, darunter Kleiderschränke, ein TV-Board, fast alle Deckenlampen, eine Waschmaschine, Gardinen sowie Regale in der Abstellkammer. Für diese nahezu neuen Möbel und Geräte (ca. 5 Monate alt). Abstand: 2.250,00€