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Etagenwohnung in Oberhausen-Altstadt-Mitte

Theater-/Rathausviertel – schöne 2 ½ Zimmer Wohnung

Freiherr-vom-Stein-Straße
46045 Oberhausen, Altstadt-Mitte
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Kaltmiete
490 €
Zimmer
2.5
Fläche
50 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39726404

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 50.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 625 €
Preis/m²: 9,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Von einem Flur mit praktischer Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, befindet sich auf der linken Seite das in 2026 komplett neu renovierte Duschbad mit Fenster. Dahinter befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Küchenzeile. Die Nische zwischen Küche und Wohnzimmer kann als Arbeits-, oder Essplatz genutzt werden. Auf der rechten Flurseite befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.
Im Innenhof befindet sich ein schöner und ruhiger Sitzbereich, der durch die gesamte Mieterschaft genutzt werden kann.

Ausstattung: Alle Wandflächen sind mit einer Rauhfasertapete versehen und weiß gestrichen. Die Böden haben einen Laminatbelag. Das neue Badezimmer mit Dusche und mit einer Kabine aus Echtglas, hat einen anthrazitfarbenen Vinyl-Bodenbelag und hellgraue Wandfliesen. Die voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Kochfeld, Spülmaschine und Spüle wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Beheizt wird die Wohnung durch eine sparsame Fernheizung.
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Lage

Freiherr-vom-Stein-Straße
46045 Oberhausen
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Oberhausen Altstadt-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,80 €/m² in Oberhausen - Altstadt-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,62 €/m².

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