Etagenwohnung in Regensburg-Oberisling-Leoprechting-Graß

Zum 01.06.2026 wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in 93053 Leoprechting vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien, was ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bietet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m² und wurde 2025 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen vollständig erneuert, sodass sich die Wohnung technisch auf einem modernen Stand befindet.

Die Raumaufteilung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit zusätzlicher Speisekammer, ein modernes Badezimmer mit großzügiger Regendusche sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Südausrichtung, der viel Sonne bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder auch für ein Homeoffice-Konzept, da mehrere flexibel nutzbare Zimmer vorhanden sind.

Ausstattung (Auszug):

* 4 Zimmer auf ca. 109 m²
* 1. Obergeschoss
* Kernsanierung im Jahr 2025
* Neue Wasser- und Abwasserleitungen
* Separate Küche mit praktischer Speisekammer
* Modernes Bad mit Regendusche
* Separates WC
* Große, helle Räume
* Großer Südbalkon
* Ruhiges Haus mit nur 4 Parteien