Maisonette-Wohnung in Mannheim-Wallstadt

Diese stilvolle Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Wallstadt und überzeugt durch ihren modernen Ausbau sowie ein besonderes Wohnambiente unter dem Dach. Im Zuge der vollständigen Dachsanierung inklusive neuer Dämmung im Jahr 2024 wurde auch die Wohnung umfassend neu gestaltet.

Der offene und großzügige Wohnbereich erstreckt sich über rund 80 m² und beeindruckt mit freigelegten Holzbalken, die der Wohnung einen besonderen Charakter verleihen. Die offene Kochecke fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Wohn- und Essbereichs.

Die moderne Einbauküche wurde erst im September 2024 installiert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Dazu gehören eine Spülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Herd mit Kochfeld sowie eine Dunstabzugshaube.

Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos und modern mit großformatigen grauen Fliesen, einer Badewanne und einem großen Spiegel. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Alle Velux-Dachfenster sind mit einer praktischen automatischen Außenverschattung ausgestattet, die für angenehme Lichtverhältnisse und ein gutes Raumklima sorgt.

Die offene obere Ebene der Wohnung umfasst etwa 20 m² und eignet sich ideal als Schlafbereich. Sie unterstreicht den Maisonette-Charakter der Immobilie und schafft eine attraktive Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Vor dem Einzug des neuen Mieters werden zudem moderne Infrarotheizkörper installiert, die für eine angenehme und effiziente Beheizung der Wohnung sorgen. Durch den vorhandenen Luft-Wärmetauscher werden die Stromkosten gesenkt.

Den Bewohnern des Hauses steht außerdem ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Dort befindet sich auch eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil.