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Etagenwohnung in Ulm-Jungingen

Ulm-Jungingen helle 3-Zi.-Etagenwohnung im OG mit EBK, sonnigem Südbalkon, Garage und Keller

89081 Ulm, Jungingen
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Kaltmiete
1.115 €
Zimmer
3.5
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 39731615

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.115 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.515 €
Preis/m²: 11,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ulm-Jungingen – Helle und großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Einzelgarage

In ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Ulm-Jungingen erwartet Sie diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnumfeld – nur wenige Meter von Kindergarten und Grundschule entfernt.

Alle Räume verfügen über Fenster, einschließlich der beiden Badezimmer. Dadurch entsteht eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist der etwa 8 m² große und sonnige Südbalkon, der zur Hälfte überdacht ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ein ca. 7 m² großer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann ein weiterer Kellerraum zur Verfügung gestellt werden. Zudem steht das große Grundstück den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Kosten für Pflege und Unterhalt werden über die Betriebskosten abgerechnet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit Licht und Steckdose, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
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Lage

89081 Ulm
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Ulm Jungingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,37 €/m² in Ulm - Jungingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 14,07 €/m².

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