Etagenwohnung in Schwabach-Schwabach

Erstbezug nach Sanierung – 3-Zimmer-Wohnung
Wohnküche & 2 Schlafzimmern (Werkvolkstraße) /Neubaustandart
Frisch modernisiert und ab Ende März bezugsfertig, bietet diese Raumwunder-Wohnung auf 46 m² idealen Wohnkomfort für Paare oder eine 2er-WG.
Die Fotos sind Visualisiert oder alt da die Wohnung sich noch in der Endphase der Renovierung befindet.
Raumaufteilung
2 getrennte Schlafzimmer – perfekt für WG oder Homeoffice
Wohnküche mit neuer Maß-Einbauküche
Modernes Tageslichtbad
2 Kellerabteile + ein Speicherabteil für zusätzlichen Stauraum
Ausstattung & Sanierungshighlights
Erstbezug nach umfassender Sanierung
Neue Elektrik
Wände neu verputzt
Türen mit Zargen Neu
Bodenaufbau und Boden Neu QNG Qualität Blauer Engel
Smart-Home-fähig
Boiler funktionsfähig
Smarte sparsame Elektroheizung mit Konvektion und Infrarot
Preisgestaltung
Kaltmiete Wohnung: 620 €
Küche: 60 €
Speicher: 30 €
2 Kellerabteile: 50 €
Gesamt: 760 € kalt
Nk 100 /Warmwasser und Heizung über Strom (Erfahungsgemäß ca 70€) Somit NK Warm 184€ Im vergleich sehr günstig
Gesamtmiete ohne Strom 860€
Fairer Transparenter Staffelmietvorschlag
Die Miete wird in moderaten Schritten angepasst, um beidseitig langfristig Planungssicherheit zu bieten: