Maisonette-Wohnung in Neubrandenburg-Vogelviertel

Objektbeschreibung

Diese helle Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses im beliebten Neubrandenburger Wohngebiet Vogelviertel. Sie bietet ein sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zwei weiteren Zimmern, einer Küche (2 Jahre alte Einbauküche mit E-Geräten und Kühlschrank werden vom Vormieter für 3000 Euro übernommen), einem Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, einem zusätzlichen Gäste- WC und einem Gästezimmer bzw. Abstellraum im Spitzboden. Zur Wohnung gehört ein separat abschließbarer Kellerraum.

Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird für 40,00 Euro pro Monat mit vermietet.


Ausstattung

Erster Balkon im 1. OG von Küche aus zugänglich
Zweiter Balkon im 2. OG vom Wohnzimmer aus zugänglich
Laminat bzw. moderner Vinylfußboden in allen Wohnräumen
Küche mit Einbauküche (wird für 3000 Euro vom Vormieter erworben)
Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
separates Gäste WC
gute Zimmeraufteilung
separater Kellerraum
Gartennutzung für ein Grillabend möglich (separates Gästebad im Keller für den Besuch)
Anmietung eines Carport-Stellplatzes direkt am Haus für 40,00€ monatlich möglich
Die Wohnung kann zum 01.06.2026 übernommen werden.


Weitere Angaben

Kaltmiete: 1045 Euro

Carport-Stellplatz: 1

Verfügbar: ab 01.06.2026

Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Wohnfläche: ca. 95 m²

Wesentliche Energieträger: Gas

Monatliche Nebenkosten: ca. 250 Euro

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Vogelviertel, wo alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes und auch die Innenstadt sowie der Bahnhof fußläufig sehr gut zu erreichen sind. Im nahen Umkreis sind Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel zu finden.


Bei Interesse melden Sie sich gern. Besichtigungen können ger