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Eigentumswohnung in Immenstaad am Bodensee

1‑Zi.-Wohnung mit Seeblick, Balkon & Stellplatz – ab 01.06. frei

Im Nieber
88090 Immenstaad am Bodensee
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
1
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 39738218

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 1
Größe: 42.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 175 €
Miete für Garage/Stellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 825 €
Preis/m²: 15,48 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 1800.0 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 1‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren hellen Wohnraum, den separaten U‑förmigen Kochbereich und den schönen Balkon mit Seeblick. Ideal für Berufstätige, Pendler oder ruhige Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Zuhause legen.

AUSSTATTUNG
- Balkon mit Seeblick
- U‑förmiger, abgetrennter Kochbereich (Einbauküche vorhanden)
- Helles Wohn-/Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Eigener Stellplatz direkt am Haus
- Abschließbares Kellerabteil
- SAT‑TV Gemeinschaftsanlage
- Kabelanschluss möglich
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage

️ LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Bodenseenähe. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

WUNSCHMIETER
- Wir suchen eine zuverlässige, ruhige und langfristige Mieterin / einen langfristigen Mieter, die/der die Wohnung pflegt und wertschätzt.
- Bitte nur Interessenten mit eigenem, geregeltem Einkommen oder stabiler finanzieller Situation (z. B. Rente).
- Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht.
- Hunde sind in der Wohnung nicht erlaubt.
- Keine Kurzzeitvermietung.

BESICHTIGUNG:
- Besichtigungen sind ab Ende Mai / Anfang Juni möglich.
- Vorab können gerne Unterlagen eingereicht werden.
- Ein kurzes Video der Wohnung kann auf Anfrage gerne zugesendet werden.

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Lage

Im Nieber
88090 Immenstaad am Bodensee
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Immenstaad am Bodensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,92 €/m² in Immenstaad am Bodensee.

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