Wohnung in Bonn-Ippendorf

Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus, das sich über drei Etagen erstreckt und großzügigen Wohnraum mit besonderem Charme bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die an eine Einzelperson vermietet ist. Diese verfügt über einen eigenen Eingang und ist vollständig unabhängig vom angebotenen Mietobjekt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer mit angrenzendem Duschbad – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Direkt daneben liegt ein praktischer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine, Fahrräder oder Kinderwagen. Dieser ist zusätzlich über einen separaten Eingang erreichbar und dadurch komfortabel nutzbar.

Über eine Treppe gelangen Sie in die erste Etage, das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie eine großzügige, zentral gelegene Küche mit maßgefertigter Einbauküche, die nach Möglichkeit vom Vormieter übernommen werden soll. Von hier aus erreichen Sie sowohl das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer als auch das separate Esszimmer.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die vom Esszimmer aus zugänglich ist und vor allem in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Ein Wasser- und Stromanschluss sorgen hier für zusätzlichen Komfort, beispielsweise für die Pflanzenpflege.

Die zweite Etage erreichen Sie über eine weitere Treppe von der Küche aus. Da sich diese Etage im Dachgeschoss befindet, verfügen die Räume über charakteristische Dachschrägen.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Ein großes Dachfenster sorgt für angenehmes Tageslicht.
Eines der Schlafzimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden kann.

Ein Garten gehört nicht zum Haus.
 Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden; eine Mitnutzung kann bei Interesse individuell abgestimmt werden.