Etagenwohnung in Regensburg-Innenstadt

Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Regensburger Innenstadt. Die Wohnung wird ab dem 15.04.2026 verfügbar sein und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Der Eingang bietet Platz für Garderobe und Schuhe und einen Abschluss vom Wohnzimmer zum Wohnungseingang. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat vier Fenster mit Blick über die Dächer bis zum Dom. Ich mochte besonders an der Wohnung die Dachbalken und leichte Dachschrägen, welche der Wohnung Charakter geben, ohne viel Platz zu verlieren.

Das Schlafzimmer schließt sich an das Wohnzimmer an, ist ruhig und bekommt morgens Sonne mit Domblick. Von hier ist der Zugang ins helle, geräumigen Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Duschwand. Eine Waschmaschine (ca. 2 Jahre alt) kann übernommen werden. Die Fensterlosigkeit war nie ein Problem dank der sehr gut funktionierenden Lüftung.

Die Küche ist funktional ausgestattet (Cerankochfeld, neue Spülmaschine 2025, Kühlschrank in gutem Zustand) und einem Fenster zu "Hinter der Grieb".

Ein sehr schöner Parkettboden ist in allen Wohnräumen verlegt (außer Küche und Bad). Die Wohnung ist gut isoliert – im Winter geringer Heizbedarf, im Sommer durch weiteres Stockwerk oben drüber und Durchzugmöglichkeit angenehm.

Insgesamt ein sehr angenehmes Haus mit netten Nachbarn, sehr unkompliziert und hilfsbereite Vermieter. Ein Innenhof mit Fahrradstellplätzen und Sitzmöglichkeit der Stadtfriseure kann mitgenutzt werden.

Ein Großteil der Möbel kann bei Bedarf übernommen werden.
• Kaltmiete: 970 €
• Einzug ab: 15.04. (flexibel)
• Besichtigungen: ab sofort möglich

Bei Interesse gerne melden.