Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Ich suche schweren Herzens einen Nachmieter für meine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in der sehr beliebten Tretzel-Anlage im Roten-Brach-Weg verbindlich zum 01. Mai 2026.


Diese Wohnung ist etwas ganz Besonderes: Sie liegt im 3. Stock und bietet aus jedem Zimmer einen herrlichen Blick auf die Seen und die liebevoll angelegten Grünflächen der Anlage – ein Gefühl von Ruhe und Natur mitten in der Stadt.
Die 4 Zimmer Wohnung sind sehr selten und Eckwohnung - das heißt, Nachbarn nur zu einer Seite.

Highlights, die man sofort spürt:

Zwei große Balkone:

Südwestbalkon direkt am Wohnzimmer – perfekt für sonnige Nachmittage und Sonnenuntergänge.

Südbalkon am zweiten Schlaf-/Arbeitszimmer – ideal für die erste Sonne am Morgen und ein Sonnenbad tagsüber.

Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster.
Hochwertige Ausstattung mit Parkett, modernen Fliesen und modernen weißen Türen

Ruhige Wohnung mit sehr angenehmer Nachbarschaft / Hausgemeinschaft.

Raumaufteilung:
Separate Küche
Großzügiges Wohn/Esszimmer mit viel Licht und Ausblick.
2 Schlafzimmer (alternativ Arbeitszimmer)
Das dritte Zimmer ist kompakter und eignet sich ideal als kleines Büro, Ankleidezimmer / Lesezimmer. .

Badezimmer:
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.

Küche & Möbel:
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und Steinarbeitsplatte muss übernommen werden.
Zusätzlich sind folgende Möbel/Einbaute zu übernehmen:

Pax-Kleiderschrank im Schlafzimmer

Badschrank und Spiegelschrank

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im abgeschlossenen Fahrradkeller. Die Waschmaschine kann wahlweise in der Wohnung angeschlossen werden oder im Waschkeller des Hauses.

Ein zur Wohnung zugehöriger Tiefgaragenparkplatz ist anzumieten, die Miete hierfür beträgt 50 Euro monatlich.

Da ich die Vorauswahl für meine Vermieter treffen werden, bewerben Sie sich bei Interesse bitte mit Infos zu den Personen, die einziehen würden , Einkommensverhältnis und Einkommen.