Dachgeschosswohnung in Schwabach-Unterreichenbach

Daten:

Miete: 1000€
Nebenkosten: 250€
Fläche: 112m²
Zimmer: 4

Ausstattung:
• Gäste-WC
• Abstellraum / Speiß
• Fußbodenheizung (Energieträger: Öl)
• Satellitenanschluss
• Großzügige gut isolierte Fenster und Lichtflächen
• LED Einbaustrahler im Bad und Flur
• Zentrale Lüftungsanlage

Objekt:
Diese schicke und in sehr gutem Zustand gehaltene Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im Ortsteil Unterreichenbach. Es erwartet Sie eine 4 Zimmer Wohnung bestehend aus:
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer 1 / Büro
• Kinderzimmer 2 / Büro
• Wohnzimmer Esszimmer und Küche
• Abstellraum / Speiß
• Bad mit Tageslicht, Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
• Gäste-WC
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Treppenhaus.
Die Wohnung befindet sich zentral im Ortsteil Unterreichenbach von wo aus sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad die Schwabacher Innenstadt, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Des Weiteren gibt es eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und zum Bahnhof in Schwabach
Die Hausordnung wird von den Bewohnern selbst im Wechsel durchgeführt und beinhaltet die üblichen Aufgaben wie Treppenhausreinigen und Schneeräumen.
Ein Waschraum zum Anschluss einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners befindet sich im Keller.
Der Strom- und Telefonanschluss muss separat angemeldet werden, Wasser und Heizung wird über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet.
Im Keller gibt es die Möglichkeit Fahrräder unter zu stellen. Parkmöglichkeiten sind auf einem öffentlichen Parkplatz direkt hinter dem Haus kostenfrei und ausreichend vorhanden.
Eine sehr gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden und kann abgelöst werden.
Die Wohnung verfügt zudem über eine zentrale Lüftungsanlage welche für einen effizienten Luftaustausch sorgt.
Die Wohnung wird in hellen neutralen Farbtönen übergeben und muss auch so bei Auszug weitergegeben werden.
Haustiere und Rauchen sind im gesamten Gebäude nicht gestattet.