Erdgeschosswohnung in Leverkusen-Schlebusch

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Sie überzeugt insbesondere durch die klassische Raumaufteilung sowie die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Von der Eingangsdiele aus erreicht man sämtliche Zimmer und Räume der Wohnung. Hier finden Sie auch ein ausreichendes Flächenangebot für eine Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum vor. Der Kochbereich ist mit einer Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Backofen und Kühl-/Gefrierschrank (jedoch ohne Spülmaschine) eingerichtet, für die ein zusätzliches Nutzungsentgelt von monatlich 50,-- EUR fällig wird. Das hell geflieste Badezimmer ist derzeit mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet (Hinweis: Hier plant der Vermieter, anstelle der Badewanne eine Dusche einbauen zu lassen). Im Kellergeschoss des Hauses stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller zur Verfügung. Ein fest zugeordneter Tiefgaragen-Stellplatz für monatlich 55,-- EUR rundet das gesamte Angebot ab.

Die Wohnung wird dem Mieter bei Mietbeginn in einem renovierten Zustand übergeben, u. a. frischer Anstrich in der Farbe Weiß. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung bei Auszug entsprechend den aktuellen gesetzlichen Regelungen bezüglich der Schönheitsreparaturen an den Vermieter zurückzugeben.

Von Vermieterseite wird ein beidseitiger vertraglicher Kündigungsverzicht von mindestens 18 Monaten angestrebt, damit beide Mietvertragsparteien eine längerfristige Planungssicherheit haben.