Dachgeschosswohnung in Herne-Wanne-Süd

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 44m². Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage und wurde zuletzt im Jahr 2026 komplett saniert. Der Gebäudezustand ist somit als Erstbezug nach Sanierung anzusehen. Die Energieeffizienzklasse ist H, die Heizung erfolgt mittels einer Zentralheizung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Keller.

Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hellen und ansprechenden Räumlichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz zum Entspannen oder für gemeinsame Mahlzeiten. Die beiden Schlafzimmer eignen sich ideal als Rückzugsorte und bieten genügend Privatsphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Durch die großzügigen Fensterfronten wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zusätzlich punktet die Wohnung mit ihrer zentralen Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank des vorhandenen Kellers steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Diese Dachgeschosswohnung bietet somit eine ideale Wohnmöglichkeit für Paare oder kleine Familien, die eine modernisierte Immobilie in zentraler Lage suchen.