Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Mitte

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Bielefelder Westen in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung an Universität, Hochschule und Innenstadt suchen.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion sowie einen Flur. Ein besonderes Highlight ist die große Südterrasse (ca. 30 m²) mit Gartennutzung.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kamin im Wohnzimmer, ein Einbauschrank, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung (neu installiert 2024).

Mietbeginn ist verbindlich der 01.05.2026.

Monatliche Kosten:
Kaltmiete: 555,80 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 180 €
Garage: 40 €
Warmmiete gesamt: 775,80 € pro Monat.

Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben. Haustiere sind erlaubt.

Die Wohnung wird nur mit Übernahme der vorhandenen Einbauküche (3.500 €) sowie des Kamins (500 €) vermittelt. Gesamtpreis: 4.000 € (Festpreis).

Das Mehrfamilienhaus stammt aus den 1950er Jahren und umfasst 8 Wohneinheiten. Aufgrund des Baujahrs ist das Gebäude teilweise hellhörig.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nachmietersuche. Der Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter geschlossen.

Bitte beginnen Sie Ihre Nachricht mit „Explizites Interesse“ und geben Sie Personenanzahl, berufliche Situation sowie Bestätigung des Mietbeginns und der Übernahme (4.000 €) an. Anfragen ohne diese Angaben können nicht berücksichtigt werden. Aufgrund vieler Anfragen können nicht alle Nachrichten beantwortet werden.