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Etagenwohnung in Ingolstadt

***Besondere 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone im 1. OG in Ingolstadt-West***

85049 Ingolstadt
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
96.7 m²
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Objekt-ID: 39747555

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.70 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 12,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 16,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Beim Eintreten werden Sie sofort den besonderen Charme dieser 4 Zimmer Wohnung in Gerolfing spüren.

Dieses besondere Objekt ist sehr gepflegt und besteht nur aus 3 Parteien. Dadurch ist es eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Den geräumige Flur können Sie dekorativ gestalten.

Der offenen und helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Durch die bodentiefe Fensterfront wirkt dieser Raum besonders gemütlich.

Ein großer Balkon grenzt an Ihren Wohnbereich, wo Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können.

Die hochwertige Küche ist im Mietpreis mit enthalten und bietet genügend Platz zum Kochen.

In dieser Immobilie gibt es noch zwei weitere sehr schöne Zimmer mit jeweils Zugang zu Ihrem zweiten Balkon.

Die beiden Räume können als Homeoffice oder auch als Gästezimmer optimal genutzt werden.

In Ihrem großzügigem Badezimmer mit den edlen braunen Fliesen ist eine Dusche sowie eine Badewanne vorhanden. Hochwertige Bademöbeln gehören mit zur Ausstattung.

Im hellen Schlafzimmer haben Sie genügend Platz für ein Doppelbett und einem großen Kleiderschrank.

Ein kleiner Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden.

Im Untergeschoß befindet sich der Gemeinschaftswaschraum und Ihr eigener Kellerraum.

Eine Garage sowie ein überdachter Stellplatz runden das ganze Mietobjekt ab.
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Lage

85049 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,31 €/m² in Ingolstadt.

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