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Einfamilienhaus mieten in Potsdam-Potsdam West

Historische Schwanenvilla direkt am Park Sanssouci mit herrlichem Grundstück

14471 Potsdam, Potsdam West
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Kaltmiete
6.500 €
Zimmer
9
Fläche
325 m²
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Objekt-ID: 39747925

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 325.00 m²
Grundstücksfläche: 1.200,00 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 6.500 €
Nebenkosten: 1.000 €
Gesamtmiete: 7.500 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1890
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese prachtvolle Altbauvilla aus dem Jahr 1890 ist ein wahres Unikat. Im Jahr 2012 mit höchstem Anspruch kernsaniert, verbindet sie den glanzvollen Charme der Jahrhundertwende kunstvoll mit dem Komfort modernster Wohnästhetik. Großzügige Raumhöhen, edle Eichendielen und lichtdurchflutete, offen gestaltete Grundrisse schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl auf rund 325 m² Wohnfläche.

Sie betreten die Villa über einen einladenden Empfang mit Garderobe und Bibliothek. Die mit Miele-Geräten ausgestattete Küche führt direkt in den Wintergarten – ein perfekter Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken und zwei Kamine (Holz & Ethanol). Bodentiefe Fenster schaffen hier einen nahtlosen Übergang in den Garten.

Über die elegante weiße Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und Balkonzugang. Das luxuriöse Badezimmer – sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus begehbar – ist eine Wellness-Oase mit freistehender Wanne, Regendusche und Dampfbad. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Souterrain mit separatem Zugang ist ideal als Einliegerwohnung oder für ein Au-Pair nutzbar. Es bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Gästeküche und zwei Bäder. Die hauseigene Sauna mit Panoramafenster in den Garten rundet das exklusive Angebot ab.

Der weitläufige, uneinsehbare Garten ist als luxuriöser Rückzugsort konzipiert. Ein beheizter Außenpool mit Gegenstromanlage, großzügige Terrassen mit zwei stilvollen Pavillons und eine Außendusche bieten Urlaubsflair auf höchstem Niveau. Die Pflege wird dabei von moderner Technik unterstützt (Bewässerungsanlage, Mäh- und Poolroboter).

Eine seltene Gelegenheit, herrschaftliches Wohnen und moderne Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Potsdams zu vereinen.
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Lage

14471 Potsdam
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Potsdam Potsdam West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,88 €/m² in Potsdam - Potsdam West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 16,91 €/m².

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