
Etagenwohnung in Kempten-Lenzfried
Erstbezug von 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kempten-Lenzfried
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- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 70 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39754965
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.300 € |
| Preis/m²: | 15,00 € |
| Mit Mietspiegel Kempten vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird aktuell kernsaniert und befindet sich beim Einzug in gehobenem Standard. Verlegt werden hochwertige Eiche-Echtparkettböden. Die Räume sind mit dimmbaren Spots ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit, einen kleinen Kaminofen anzuschließen. Statt klassischer Heizkörper kommen Flächenheizungen an Decke und Boden zum Einsatz.
Bad und WC verfügen jeweils über ein Fenster. Die Fliesen sind in moderner, zeitloser Steinoptik gehalten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, großzügiger Regendusche sowie einem Waschbecken mit Unterschrank. Außerdem ist ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Hochschränke vorhanden.
Das alte Treppenhaus wurde aufwendig saniert. Teilweise sichtbares Mauerwerk aus Reichsziegeln sowie das gedrechselte Geländer sorgen weiterhin für den typischen Altbaucharme.
Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten sowie eine Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer. Von dort aus gelangt man in den Wintergarten und auf den Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz direkt am Haus. Eine gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Motorradgarage ist in Planung.
Hinweis zum Mietverhältnis:
Ein Mietverhältnis ist nur mit positiver SCHUFA-Auskunft, freiwilliger Mieterselbstauskunft sowie Einkommensnachweis möglich.
Es besteht die Möglichkeit, einen kleinen Kaminofen anzuschließen. Statt klassischer Heizkörper kommen Flächenheizungen an Decke und Boden zum Einsatz.
Bad und WC verfügen jeweils über ein Fenster. Die Fliesen sind in moderner, zeitloser Steinoptik gehalten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, großzügiger Regendusche sowie einem Waschbecken mit Unterschrank. Außerdem ist ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Hochschränke vorhanden.
Das alte Treppenhaus wurde aufwendig saniert. Teilweise sichtbares Mauerwerk aus Reichsziegeln sowie das gedrechselte Geländer sorgen weiterhin für den typischen Altbaucharme.
Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten sowie eine Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer. Von dort aus gelangt man in den Wintergarten und auf den Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz direkt am Haus. Eine gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Motorradgarage ist in Planung.
Hinweis zum Mietverhältnis:
Ein Mietverhältnis ist nur mit positiver SCHUFA-Auskunft, freiwilliger Mieterselbstauskunft sowie Einkommensnachweis möglich.
Lage
Franziskanerweg87437 Kempten
Kempten Lenzfried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,38 €/m² in Kempten - Lenzfried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,55 €/m².
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