Maisonette-Wohnung in Kiel-Wik

Meine schöne 2,5 Zimmer Wohnung liegt in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Wik. Die Wohnung ist eine Maisonett-Wohnung im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein schönes Duschbad mit Fenster und ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur offenen Einbauküche. Die Elektrogeräte wurden vom Vermieter gestellt und können vrstl. weiterbenutzt werden. In der unteren Etage befindet sich zudem ein weiteres Zimmer. Das andere Zimmer ist im Dachgeschoss über die Treppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Das Zimmer im Dachgeschoss ist in der angegebenen Quadratmeterzahl der Wohnung nicht mit eingerechnet. Somit hat die Wohnung eigentlich eine qm-Zahl von ca 62m².
Im Keller befindet sich eine Waschküche mit eigenem Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Trockenkeller. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil und ein
gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz, der genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über einen schönen und geräumigen Balkon, zusätzlich darf der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus mitbenutzt werden.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus nur drei Parteien und die Nachbarn sind sehr nett und herzlich. Es wäre schön, wenn die Wohnung ruhige Nachmieter*innen bekommt, die ebenfalls Wert auf ein gutes Miteinander in der Nachbarschaft legen. Die Wohnung ist durch die offene Wohnaufteilung nicht WG geeignet. Bei Anmietung der Wohnung muss 1x wöchentlich und zusätzlich bei Bedarf die eigene Etage des Treppenhauses gereinigt werden und alle drei Monate routierend die Böden im Keller - Es gibt keine Reinigungsfirma für die Flure. Zudem wurden vor einigen Wochen die Fenster erneuert und ich habe maßangefertigte Hitzeschutzverkleidungen anbringen lassen, damit sich im Sommer die Hitze nicht in der Dachgeschosswohnung staut. Dafür müsste ggf. ein Abschlag bezahlt werden.
Haustierhaltung ist mit dem Vermieter verhandelbar.
Die Wohnung liegt dicht an der Grenze zu Projensdorf. Das
Projensdorfer Gehölz ist nur wenige Gehminuten entfernt und für tolle Ausflüge und Spaziergänge geeignet. Die Wohnung ist zudem Uninahe. Die Busanbindung ist in alle Richtungen sehr gut und nur 2-3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Holtenauer ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Ich suche nur schweren Herzens und aus gesundheitlichen Gründen eine andere Wohnung im Erdgeschoss oder der ersten Etage. Die Tauschwohnung sollte mindestens 2,5 Zimmer, maximal 4 Zimmer haben. Es sollte unbedingt Haustierhaltung erlaubt sein. Auserdem suche ich eine Wohnung mit einem Balkon oder einer Terasse/Gartenbenutzung.