Sonstige in Potsdam-Stern

Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete, umfangreich modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage, umgeben von vielen Grünanlagen und Ausrichtung des Schlaf- und Wohnzimmers sowie des Balkons nach Süden. Die Wohnfläche beträgt ca. 59,15 m². Das Haus wurde 1966 als Typenbau IW65 Z (Plattenbau 2. Generation) mit Spitzdach erstellt und später die Fassade mit Wärmedämmung versehen.
Die Wohnung wurde komplett und hochwertig 2025/2026 modernisiert und ist für Allergiker geeignet. Besondere Highlights sind das voll ausgestattete Bad mit Wanne und separater, ebenerdiger Dusche sowie die offene, moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit großer Arbeitsfläche, vielem Stauraum sowie Arbeitsplatten- und Schrank-Beleuchtung. Sie bietet hochwertige technische Geräte mit geringem Geräuschpegel und Abluft-System für eine angenehme Küchennutzung und Wohnatmosphäre im offenem Küchen-Wohn-Bereich.
Eine Waschmaschine und ggf. ein zusätzlicher Trockner finden Platz m Abstellraum der Wohnung. Dort sind entsprechende Anschlüsse und Platz für Aufbewahrung vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet der separate, große und trockene Kellerraum.
Der geräumige Balkon auf der Sonnenseite lädt zum entspannen ein.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Der Energiekennwert liegt bei 92,0 kWh/(m²*a) (Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse C).
Ein privater PKW-Stellplatz am Haus kann zusätzlich für derzeit 40,00 € angemietet werden.
Die Miete liegt um mehr als 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Dies ist gemäß §556g BGB (Mietpreisbremse) zulässig, weil es sich um die erste Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung handelt.
Die Einbauküche mit allen Geräten und die Bad-Ausstattung werden kostenlos zur Nutzung überlassen. Die Wohnung ist besonders gut für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt geeignet und steht ab sofort zur Verfügung. Vertraglich wird Indexmiete und ein beidseitiger Kündigungsausschluss für 3 Jahre vereinbart.