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Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Wohnen in der Heilbronner Bahnhofsvorstadt - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
1.080 €
Zimmer
4
Fläche
104.62 m²
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Objekt-ID: 39760829

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.62 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.06.2026 / nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 10,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hellen 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das sich in zentraler Lage von Heilbronn befindet. Auf ca. 104,62 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme, freundliche Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird.

Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Aufbewahrungslösungen. Das große Wohnzimmer ist ein wahrer Mittelpunkt der Wohnung: Hier genießen Sie viel Tageslicht und schaffen Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Der angrenzende Balkon mit ruhigem Blick lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Für gesellige Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet das separate Esszimmer den idealen Rahmen. Die zeitlose Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen.

Das Elternschlafzimmer, das über das Wohnzimmer zugänglich ist, bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeiten in einem ruhigen Umfeld. Das Kinderzimmer oder Büro befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und überzeugt durch seine besonders ruhige Lage.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Außenstellplatz im Carport Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten sichert. Für Fahrradliebhaber steht ein praktischer Fahrradraum zur Verfügung.

Diese Wohnung begeistert nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die zentrale Lage, sondern auch durch die ideale Raumaufteilung, die für viel Lebensqualität sorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und urbaner Lebensweise.
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Lage

74072 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,88 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,38 €/m².

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