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Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Schwarze Heide

Geräumige Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und Garage in ruhiger Anliegerstraße!

46149 Oberhausen, Schwarze Heide
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Kaltmiete
847 €
Zimmer
3.5
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 39765826

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 86.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 847 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.047 €
Preis/m²: 9,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Garage
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Es können nur SCHRIFTLICHE Anfrage bearbeitet werden!
Ein festes Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung zur Anmietung!

Die ca. 86 m² große Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verteilt sich auf 3,5 Zimmern.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie zunächst in das großzügige Wohnzimmer, in dem eine große
Sofa-Landschaft, ein separater Essbereich und eine Büro-Ecke platz finden. Von hier aus gelangen Sie auf die
Loggia, auf der Sie, zum Feierabend, den Sonnenuntergang genießen können.
Durch das Wohnzimmer hindurch erreichen Sie die Küche. Die durch die großzügigen Dachfenster ausreichend mit natürlichem Licht versorgt wird. Es besteht die Möglichkeit auf zwei Seiten Küchenmöbel unterzubringen.
Neben einem Kinder- und einem Schlafzimmer gibt es noch ein innenliegendes Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit sowie ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss befindet sich zudem ein geräumiger Kellerraum und hinter dem Haus eine dazugehörige Garage.

HINWEIS: Diverse Bilder wurden mit Hilfe einer KI angepasst. (Nur zu Dekozwecken!)
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Lage

46149 Oberhausen
Map

Oberhausen Schwarze Heide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,78 €/m² in Oberhausen - Schwarze Heide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,67 €/m².

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