Sonstige in Mönchengladbach-Gladbach

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung im Neuhofquartier in Mönchengladbach (41061).

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden), verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche, einen Balkon / eine Loggia, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz.
Zudem ist eine moderne Video-Türsprechanlage mit Innen-Display vorhanden, über die direkt sichtbar ist, wer klingelt.

Highlight der Wohnung ist die offene Küche mit großem Inselblock.
Die Einbauküche ist neu (Februar 2025), modern und hochwertig ausgestattet.
Die Elektrogeräte befinden sich selbstverständlich noch in der Herstellergarantie.
Die Originalrechnungen werden vollständig übergeben, sodass die Garantie problemlos weitergeführt werden kann.
Die Küche kann nach Absprache für 4.500 € übernommen werden und fügt sich perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich ein.

Mietdaten (letzter Stand, vorbehaltlich Bestätigung):
Kaltmiete: 740 €
Betriebskosten: 230 €
Tiefgaragen-Stellplatz: 80 € + 10 € NK -insgesamt ca. 1.060 € warm inkl. Stellplatz

Einzug: flexibel nach Absprache. Eine frühere Wohnungsübergabe ist möglich, der Einzug sollte jedoch spätestens innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist (max. 3 Monate) erfolgen.

Voraussetzungen laut Hausverwaltung:
-keine Haustiere
-positive Schufa-Auskunft
-gesichertes, ausreichendes Einkommen
-maximal zwei Personen (Paar oder alleinstehende Person)

Bei Interesse oder wenn Sie jemanden kennen, der sucht, gerne per Nachricht melden