Wohnung in Regensburg-Innenstadt

Hallo!
Da ich bald umziehe, suche ich einen zuverlässigen und ordentlichen Nachmieter:in für diese schöne 1-Zimmer-Wohnung im UniCastello.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, möbliert (Beistellwagen Küche, Garderobe, Badunterschrank, Bett, ausklappbarer Wandtisch, Kommode, Kleiderschrank, höhenverstellbarer Schreibtisch mit Schubladenelement und Balkonmöbel) und verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und einer Kochnische mit Herd und Mikrowelle.
Da es ein Eck-Appartement ist, ist die Wohnung sehr hell und der Balkon zeigt in den ruhigen Innenhof.
Die Wohnung liegt im ersten Stockwerk und ist einfach mit dem Aufzug oder den Treppen zu erreichen.
Ebenfalls vorhanden ist ein Fahrradkeller sowie optional Stellplältze in der hauseigenen Tiefgarage (nicht im Mietpreis enthalten, Duplex ca. 50€).
Im Keller findest du einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern.
Da das Haus extra für Studenten ist, gibt es zusätzlich einen großen Garten und einen Gemeinschaftsraum, welchen man für Anlässe benutzen kann.

Bitte beachte das ein Einzug NUR MIT IMMATRIKULATIONSBESCHEINIGUNG / AUSBILDUNGSNACHWEIS möglich ist.
Ebenfalls sollen die aktuellen Möbel (Beistellwagen Küche, Garderobe, Badunterschrank, Bett, ausklappbarer Wandtisch, Kommode, Kleiderschrank, höhenverstellbarer Schreibtisch mit Schubladenelement und Balkonmöbel) gegen eine Ablöse in Höhe von 590€ übernommen werden.

Warmmiete: 522€ (zzgl. Strom)

Die Besichtigungen werden an einem Tag vom 03.-05.04.2026 stattfinden.