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Etagenwohnung in Koblenz-Lützel

Neubau Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung mit schöner privater Terrasse

Hannelore-Hermann-Straße
56070 Koblenz, Lützel
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39778414

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 16,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese schöner 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Koblenz-Lützel bietet 87,07 m² Wohnfläche (ohne Gartenfläche) und ist ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und gut durchdachten Grundriss mit viel Platz für eine offene Küche, die mit einem komfortablen Wohn- und Essbereich kombiniert ist. Eine hochwertige, voll ausgestattete U-förmige Einbauküche inklusive Kühlschrank ist bereits vorhanden. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche , sodass Sie ohne weiteren Aufwand einziehen können.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf eine private, begrünte Terrasse mit Sichtschutz - ideal zum Entspannen im Freien in den Sommermonaten und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, sowie einen praktischen Abstellraum. Ein barrierefreier Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem privaten Keller und einem geräumigen Fahrradkeller im Gebäude.
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Lage

Hannelore-Hermann-Straße
56070 Koblenz
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Koblenz Lützel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,10 €/m² in Koblenz - Lützel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Koblenz liegt derzeit bei 12,00 €/m².

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