Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Mitte

Ich suche einen passenden Nachmieter für meine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson, ist aber auch ideal als erste gemeinsame Wohnung für Paare.
Auf insgesamt 55 m² bietet die Wohnung:
• ein separates Schlafzimmer
• einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Zugang zu einem Balkon vom Wohnzimmer aus
• ein Badezimmer mit praktischem Einbauschrank sowie Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses (ohne Aufzug) und ist in einem sehr guten Zustand, da sie vor meinem Einzug renoviert wurde.
Ein echtes Highlight ist die maßgefertigte Einbauküche, die ich beim Einzug neu habe einbauen lassen. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit hochwertigen Geräten von Siemens ausgestattet (Backofen, Herd, Einbau-Mikrowelle, Spülmaschine und Dunstabzugshaube).
� Die Küche muss übernommen werden (Ablöse: 4.500 €).
Alle Unterlagen zur Küche sind vollständig vorhanden und werden selbstverständlich übergeben.
Zusätzlich wurden Gardinenstangen sowie maßgefertigte Gardinen für Wohn- und Schlafzimmer angebracht.
� Ablöse hierfür: 100 €
Bezüglich des Einzugsdatums bin ich flexibel.