Etagenwohnung in Oldenburg-Bürgerfelde
KfW 44 QNG - 2 Zimmer Neubauwohnung Erstbezug ab 01.08.2026
Rauhehorst
26127 Oldenburg, Bürgerfelde
26127 Oldenburg, Bürgerfelde
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 935 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39784738
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 935 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.085 € |
| Preis/m²: | 16,70 € |
| Mit Mietspiegel Oldenburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 16,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser lichtdurchfluteten Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Als Erstbezieher erwartet Sie ein nach modernsten ökologischen und technischen Standards errichteter Neubau (KfW 44QNG), der durch eine hochwertige Materialwahl besticht.
Die ca. 56 m² große Wohnung zeichnet sich durch ein offenes Raumkonzept und eine barrierefreie Gestaltung aus. Dank der hocheffizienten Wärmeschutzverglasung und der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe (Nibe) genießen Sie ein hervorragendes Raumklima bei minimalen Energiekosten.
Raumaufteilung:
Wohnen / Essen / Kochen: 20,70 m²
Schlafen: 13,58 m²
Badezimmer: 5,95 m²
Abstellraum (intern): 5,52 m²
Flur: 6,88 m²
Balkon: Grundfläche ca. 5,27 m²
Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete: 915,00 €
Stellplatz: 20,00 €
Nebenkosten: 150,00 € (Vorauszahlung - ohne Strom)
Warmmiete gesamt: 1.085,00 €
Kaution: 1.830,00 (2 Monate Kaltmiete)
Bezugsfertig ab 01.08.2026
Die Visualisierungen wurden mit der Unterstützung von KI erstellt.
Die ca. 56 m² große Wohnung zeichnet sich durch ein offenes Raumkonzept und eine barrierefreie Gestaltung aus. Dank der hocheffizienten Wärmeschutzverglasung und der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe (Nibe) genießen Sie ein hervorragendes Raumklima bei minimalen Energiekosten.
Raumaufteilung:
Wohnen / Essen / Kochen: 20,70 m²
Schlafen: 13,58 m²
Badezimmer: 5,95 m²
Abstellraum (intern): 5,52 m²
Flur: 6,88 m²
Balkon: Grundfläche ca. 5,27 m²
Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete: 915,00 €
Stellplatz: 20,00 €
Nebenkosten: 150,00 € (Vorauszahlung - ohne Strom)
Warmmiete gesamt: 1.085,00 €
Kaution: 1.830,00 (2 Monate Kaltmiete)
Bezugsfertig ab 01.08.2026
Die Visualisierungen wurden mit der Unterstützung von KI erstellt.
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Lage
Rauhehorst26127 Oldenburg
Oldenburg Bürgerfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,98 €/m² in Oldenburg - Bürgerfelde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oldenburg liegt derzeit bei 11,97 €/m².
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