Maisonette-Wohnung in Delmenhorst-Dwoberg/Ströhen

Diese besondere Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren individuellen Grundriss. Mit insgesamt 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 97m2 bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Das Haus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten, sodass Sie über ein nahezu „eigenes“ Treppenhaus zu Ihrem Eingang gelangen. Auf der ersten Ebene erwarten Sie ein Gäste-WC, eine Küche (optional mit Einbauküche), ein innenliegendes Duschbad, ein Kinderzimmer sowie ein Büro – beide mit Veluxfenstern ausgestattet. Zudem befindet sich hier das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon in attraktiver Südlage.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine offene Treppe in das Dachgeschoss. Hier befindet sich aktuell das geräumige Schlafzimmer. Die Galerie bietet zusätzlichen Platz, der derzeit als Büro sowie als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradschuppen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller.

Die Kaltmiete beträgt 800,- € zzgl. 100,- € Nebenkosten und 50,-€ Garage. Die Kosten für Gas und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Durch die kürzlich erneuerte Heizungsanlage liegt der tatsächliche Verbrauch unter den im Energieausweis angegebenen Werten. Aktuell belaufen sich die Gaskosten auf etwa 90,- € monatlich. Eine Staffemiete (alle drei Jahre dreißig Euro mehr) ist vorgesehen.