Dachgeschosswohnung in Regensburg-Steinweg-Pfaffenstein

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im gefragten Regensburger Stadtteil Steinweg und überzeugt durch ihren gemütlichen Dachgeschoss-Charakter sowie eine ruhige Wohnatmosphäre.

Auf ca. 45 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speise sowie ein Badezimmer. Die Lage im 3. Obergeschoss sorgt für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert (inkl. neuer Küche und neuer Böden in allen Wohnräumen und Flur) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2026 wurde zudem die Duschkabine erneuert.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz – in Regensburg besonders wertvoll – runden das Angebot ab.

Highlights:
• Ca. 45 m², 2 Zimmer, durchdachte Aufteilung mit separatem Schlafzimmer, Küche inkl. Speisekammer und Bad
• Dachgeschoss im 3. Obergeschoss mit heller, ruhiger Wohnatmosphäre
• Modernisiert: Renovierung 2020 (neue Küche, neue Böden in allen Räumen), Duschkabine 2026 erneuert
• Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (Stellplatz macht 70 Euro der Nebenkosten aus)

Sonstiges:
• Vermietung ohne Makler
• Geeignet für maximal 2 Personen, keine Wohngemeinschaften vorgesehen