Erdgeschosswohnung in Augsburg-Universitätsviertel

Vermietet wird eine moderne 2 ZKB- Wohnung. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 hochwertig saniert und vollständig ausgestattet ist.

Perfekt als Projektwohnung, für Studenten, Akademiker, oder einfach Wohnungssuchende die Wert auf Qualität legen.
Die Wohnung befindet sich in der Lilienthalstraße, 86159 Augsburg. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 60Quadratmeter und bietet modernen Komfort.
Es stehen zwei helle und freundliche Zimmer zur Verfügung.

- Zimmer 1: ca. 16 Quadratmeter
- Zimmer 2: ca. 22,5 Quadratmeter
- Kellerabteil inklusive
- Terrasse inklusive
- voll ausgestattete Qualitätsküche von Nolte inklusive
- Waschmaschine und Trockner im frisch sanierten Bad inklusive
- Zusätzlich ausgestattet mit einem Bett, einem Kleiderschrank, Stehlampe und zwei Schreibtischen inklusive hochwertigen Bürodrehstühlen

Die aktuelle Warmmiete beträgt 1299.-€.

Die Nebenkosten basieren noch auf den Vorjahreswerten. Aufgrund energetischer Sanierungsmaßnahmen(neue Heizkörper und Isolierung der Rollladenöffnung) ist bei normalem Verbrauch mit einer Rückzahlung von Nebenkosten zum Jahresende zu rechnen.
Strom und Internetverträge sind direkt durch den Mieter abzuschließen

Meldet euch mit aussagekräftigen Informationen zu eurer Person. Wir melden uns kurzfristig zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.