
Etagenwohnung in Straubing
*Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in bester Lage Straubings*
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- Kaltmiete
- 930 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39798681
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 930 € |
| Nebenkosten: | 340 € |
| Gesamtmiete: |
1.270 € |
| Preis/m²: | 9,59 € |
| Mit Mietspiegel Straubing vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und liegt nur einen Katzensprung vom Straubinger Stadtplatz entfernt.
Sie befindet sich im 3.ten Obergeschoss und ist problemlos mit dem Aufzug erreichbar.
Die anrechenbare Gesamtwohnfläche beträgt ca. 97m².
AUFTEILUNG:
- großzügiger Eingangsbereich/Diele mit Anschluss für Ofen mit festen Brennstoffen
- abgeschlossener Kochbereich samt Einbauküche (zur Ablöse)
- helles Kinder- oder Arbeitszimmer
- großer und sonniger Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon
- Gäste-WC mit Fenster
- kleiner Abstellraum/Speisekammer
- geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- schönes Elternschlafzimmer
Hinzu kommt ein kleiner, separater Abstellraum mit ca. 5m² Nutzfläche.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Sie befindet sich im 3.ten Obergeschoss und ist problemlos mit dem Aufzug erreichbar.
Die anrechenbare Gesamtwohnfläche beträgt ca. 97m².
AUFTEILUNG:
- großzügiger Eingangsbereich/Diele mit Anschluss für Ofen mit festen Brennstoffen
- abgeschlossener Kochbereich samt Einbauküche (zur Ablöse)
- helles Kinder- oder Arbeitszimmer
- großer und sonniger Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon
- Gäste-WC mit Fenster
- kleiner Abstellraum/Speisekammer
- geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- schönes Elternschlafzimmer
Hinzu kommt ein kleiner, separater Abstellraum mit ca. 5m² Nutzfläche.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Lage
94315 StraubingStraubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,15 €/m² in Straubing.
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