Etagenwohnung in Koblenz-Güls

Helligkeit und ein guter Schnitt sind die Vorteile dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung mit ca.97 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Koblenz-Güls in einem ruhigen Wohngebiet.
Vom Flur aus verteilen sich der Wohn-Essbereich zwei Schlafzimmer, die Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellkammer.
Der Wohn-Essbereich ist mit Laminatboden ausgelegt und bietet viel Platz für ein Sofa und eine Anbauwand. Ein Esstisch mit Stühlen kann hier ebenfalls gestellt werden.
Von hier aus erreichen Sie die beiden großzügigen Balkone, genießen Sie hier Ihren Feierabend in Ruhe und mit schöner Aussicht, teilweise auch Moselblick.
Die Küche ist sehr geräumig, eine Einbauküche kann hier gut gestellt werden, die bereits eingebaute Küche kann von der derzeitigen Mieterin nach Absprache abgekauft werden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichenden Platz für ein großes Bett, einen Schrank und Kommoden. Das zweite Schlafzimmer kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden und hat eine gute Größe.
Das helle Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit Toilette und Waschbecken ausgestattet.
Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein Stellplatz in einer Duplex-Garage am Haus gehört zur Wohnung dazu und wird für Euro 80,00 vermietet. Ein zweiter Stellplatz ist ebenfalls möglich.
Eine Übernahme über das Jobcenter ist nicht gewünscht, keine Wohngemeinschaften.
Keine Tierhaltung. Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet.
Der Energieausweis ist beantragt.