Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in Augsburg-Oberhausen in ruhiger und dennoch zentraler
Lage und überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für kleinere Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen West-Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Die angrenzende Einbauküche (inkl. Backofen) ist im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellkammer / begehbarer Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Über den Aufzug ist die Wohnung sowie der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz barrierefrei erreichbar.

Mit einem exzellenten Energiebedarf von nur 16 kWh/m²a erreicht diese Wohnung den höchsten A+ Standard, was Ihnen dauerhaft minimale Heizkosten und maximalen Wohnkomfort garantiert.

Die Wohnung ist bezugsfertig ab 01.07.2026.

Bei Interesse sind eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Lohnabrechnungen vorzulegen.