Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, gepflegten Mehrfamilienhauses in Bonn-Beuel.
Die Wohnung bietet eine hochwertige Innenausstattung als solide Basis für Ihr neues Zuhause. Zur Wohnung gehört eine großzügige Balkonterrasse, ein Kellerabteil (5qm) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Ein Carport-Stellplatz für 60€ ist verpflichtend mit anzumieten.

Evtl. Einzug schon ab 01.05.2026 möglich!!

Ausstattung im Überblick:
Eigene, neuwertige Gastherme
Fußbodenheizung in allen Räumen
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Balkonterasse über Schlafzimmer begehbar
Küche kann vom Vormieter für 1.500 € übernommen werden (ohne Kühlschrank)

Energie & Modernisierung:
Energieausweis, gültig bis 18.03.2027, Energieverbrauch 102,7 kWh/(m²·a), Effizienzklasse D
Seit 2022 mit moderner Gas-Brennwertheizung ausgestattet → tatsächlicher Energiebedarf ist damit reduziert

Geeignet für:
Maximal 2 Personen
Haustiere sind nicht gestattet

Wichtiger Hinweis:
Bitte senden Sie seriöse Anfragen mit folgenden Informationen:
Beruf / Arbeitgeber
Haushaltsgröße
Grund des Umzugs
Aktueller Wohnort