Erdgeschosswohnung in Bayreuth-Wolfsbach

Wir vermieten zum 01.05.2026 eine schöne Wohnung mit ca. 47,40 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse und Wiese, sowie das Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und somit von der äußeren Nürnberger Straße abgewandt.

Das Bad mit Fenster ist mit Wanne, WC, Waschbecken mit Unterschrank und einer Waschmaschine, ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum (2,16 qm) mit Staufächern.

Im gefliesten Flur befindet sich eine Pantryküche mit Kühlschrank und 2 Platten Herd. Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgelegt. An den Kunstofffenster mit Isolierverglasung befinden sich Kunsstoffläden.

Zur Wohnung gehört ein Duplexparker sowie ein Kellerraum mit ca 5qm. Zusätzlich können Fahrradabstellräume und ein Trockenraum mitbenutzt werden.

Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 210 €
Warmmiete: 790 €

Die Vermietung erfolgt Privat und daher PROVISIONSFREI.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Beruf/Studium, wer einzieht, angestrebte Mietdauer).

Besichtigungstermine nach Absprache am 18.04. oder 19.04.2026 möglich.