Etagenwohnung in Leverkusen-Manfort

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Manfort. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, neu angebauten Balkon, der besonders viel Platz und eine angenehme Aufenthaltsqualität bietet, sowie über eine hochwertige Ausstattung.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar . Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Die Küche kann vom aktuellen Mieter gegen einen Aufpreis von 1.000€ übernommen werden. Enthalten sind Ofen, Herd, Waschmaschine, Spülmaschine Kühlschrank.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Die Warmwasserbereitung wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt, wodurch eine bedarfsgerechte und individuelle Nutzung möglich ist.

Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage. Der produzierte Strom wird im Rahmen eines Mieterstrommodells (ca. 50€ bei 1-Personenhaushalt pro Monat bereits in den Nebenkosten enthalten) direkt über den Vermieter abgerechnet.

Das Haus wurde umfassend saniert und entspricht einem guten energetischen Standard (Effizienzklasse A), wodurch ein nachhaltiges Wohnen gewährleistet sind.