Dachgeschosswohnung in Regensburg-Weichs

Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Süd-Westausrichtung.
Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert und befindet sich in einem technisch wie optisch zeitgemäßen Zustand. Sie eignet sich ideal für 1-2 Personen.

•Nettokaltmiete: 690 € / Monat
•Küchenmiete 60 € / Monat
•Nebenkosten (Heizung/Wasser/Abwasser, Vorauszahlung): 180 € / Monat
•Stellplatz: 50 € / Monat
•Kaution: 3 Nettokaltmieten
•Strom: direkt durch den Mieter anzumelden
•Mindestmietdauer: 24 Monate
•Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel (Indexmiete)
•Bezug: ab sofort möglich
Die Nebenkosten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben jährlich abgerechnet.

Raumaufteilung:
•Großzügiges Wohnzimmer
•Ruhig gelegenes Schlafzimmer
•Separate Küche mit neuer Einbauküche inkl. Elektrogeräten
•Waschmaschinenanschluss im Bad
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Spiegelschrank
•Kellerabteil im Untergeschoss
•1 Stellplatz vorm Haus
• Gemeinschaftsgarten
• Überdachter Fahrradstellplatz