Erdgeschosswohnung in Bonn-Beuel-Ost

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bonn-Beuel, welche im Jahr 2025 umfangreich saniert wurde. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gebäudeensemble aus einem repräsentativen Gründerstadthaus (1 Wohnpartei) von 1906 und dem rückseitigen Anbau von 1960 (2 Wohnparteien), in dem auch die 2-Zimmer-Wohnung liegt. Die beiden Wohnungen im rückseitigen Anbau werden durch einen separaten Eingang über den verspielten Innenhof erreicht, sodass jede Wohneinheit eine eigene Haustür besitzt. Zudem ist kein Fenster zur Straße gerichtet, sondern nur in den privaten Innenhof und Garten, sodass keine Passanten am Fenster vorbeilaufen. Bitte beachten Sie, dass wir (die Vermieter) die Wohnung im 1. OG beziehen.

Die 62 Quadratmeter große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine separate und moderne Küche und ein barrierefreies Duschbad, sowie dem Highlight: eine eigenen Terrasse (ca. 25 qm) mit Blick in den wunderschönen Garten. Zudem wird ein kleiner Teil des Gartens mit vermietet, der individuell bepflanzt werden darf. Über Mieter mit grünem Daumen und Spaß an Gartenarbeit würden wir uns freuen.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 220,00 € monatlich. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar, das Einzugsdatum kann aber noch flexibel auf den 15.06 oder 01.07 nach hinten geschoben werden. Haustiere sind nicht gestattet.