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Maisonette-Wohnung in Wolfsburg-Reislingen

Maisonette-Wohnung mit Garten, Carport & traumhaftem Weitblick - Wohnen wie im eigenen Haus

Modersohn-Becker-Ring
38446 Wolfsburg, Reislingen
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39813740

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet ein Wohngefühl, das man sonst nur aus einem eigenen Haus kennt. Großzügige Räume, viel Licht, ein freier Blick ins Grüne sowie der eigene Garten machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Raumwirkung und den schönen Lichteinfall. Die separate Küche ist modern und gepflegt. Das Badezimmer präsentiert sich hell und freundlich, während das Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute obere Bereich der Maisonette-Wohnung. Dieser eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort und schafft zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich macht diese Wohnung einzigartig: Ein eigener, pflegeleichter Garten mit freiem Blick ins Grüne bietet Ruhe, Privatsphäre und einen hohen Erholungswert.

Der Garten wird schnell zum zweiten Wohnzimmer im Freien.

Zusätzlich stehen ein Carport-Stellplatz, ein massives Gartenhaus sowie ein privater Kellerraum mit viel Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell möbliert. Eine Anmietung ist sowohl möbliert als auch unmöbliert möglich. Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch übernommen (Kauf) oder alternativ gegen Aufpreis mit angemietet werden - Details nach individueller Absprache.

So lässt sich die Wohnung flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen.

Gesucht werden Mieter, die dieses besondere Zuhause zu schätzen wissen und sich hier langfristig wohlfühlen möchten.
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Lage

Modersohn-Becker-Ring
38446 Wolfsburg
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Wolfsburg Reislingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,36 €/m² in Wolfsburg - Reislingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,43 €/m².

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