Dachgeschosswohnung in Hagen-Mittelstadt
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick auf das Osthaus Museum - Erstbezug in Hagen Mitte
Hochstr.
58095 Hagen, Mittelstadt
58095 Hagen, Mittelstadt
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- Kaltmiete
- 430 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
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Objekt-ID: 39822760
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Frei ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 430 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 8,96 € |
| Mit Mietspiegel Hagen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine vollständig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche als Erstbezug an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses (4. OG) und überzeugt durch ihre ruhige, zurückgezogene Lage mit unverbautem Blick auf das direkt gegenüberliegende Osthaus Museum Hagen.
Der Grundriss ist kompakt und funktional: Wohn- und Schlafbereich lassen sich klar trennen - ideal für Singles oder Paare, die ein hochwertiges, innerstädtisches Zuhause suchen. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig neu gestaltet und überzeugt mit natürlichem Tageslicht sowie großformatigen, hochwertigen Fliesen. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Das Gebäude befindet sich aktuell in der Schlussphase einer vollständigen Fassadenmodernisierung - die Arbeiten sind nahezu abgeschlossen. Wer hier einzieht, profitiert von einem Haus, das innen wie außen auf dem neuesten Stand ist.
Kaltmiete: 430,00 EUR
Nebenkosten exkl. Heizung: 150,00 EUR
Gesamt: 580,00 EUR
Kaution: 1.290,00 EUR
Um für beide Seiten Planungssicherheit zu gewährleisten, ist im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ab Mietbeginn vorgesehen.
Der Grundriss ist kompakt und funktional: Wohn- und Schlafbereich lassen sich klar trennen - ideal für Singles oder Paare, die ein hochwertiges, innerstädtisches Zuhause suchen. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig neu gestaltet und überzeugt mit natürlichem Tageslicht sowie großformatigen, hochwertigen Fliesen. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Das Gebäude befindet sich aktuell in der Schlussphase einer vollständigen Fassadenmodernisierung - die Arbeiten sind nahezu abgeschlossen. Wer hier einzieht, profitiert von einem Haus, das innen wie außen auf dem neuesten Stand ist.
Kaltmiete: 430,00 EUR
Nebenkosten exkl. Heizung: 150,00 EUR
Gesamt: 580,00 EUR
Kaution: 1.290,00 EUR
Um für beide Seiten Planungssicherheit zu gewährleisten, ist im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ab Mietbeginn vorgesehen.
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Lage
Hochstr.58095 Hagen
Hagen Mittelstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,02 €/m² in Hagen - Mittelstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hagen liegt derzeit bei 7,55 €/m².
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